根據(jù)國務院國資委《“雙百企業(yè)”推行經(jīng)理層成員任期制和契約化管理操作指引》和《“雙百企業(yè)”推行職業(yè)經(jīng)理人制度操作指引》及河南省國資委、開封市等關于國有企業(yè)高管（職業(yè)經(jīng)理人）市場化選聘的原則與要求 ，開封自然資源投資集團有限公司下屬子公司，開封智慧數(shù)字產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司，開封廣源企業(yè)經(jīng)營管理有限公司，根據(jù)工作需要，經(jīng)公司研究決定，按照“市場化選聘、契約化管理、差異化薪酬、市場化退出”的原則，面向社會公開選聘運營總經(jīng)理各1名，招聘具體事項如下：

一、企業(yè)簡介

開封智慧數(shù)字產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司成立于2022年，隸屬開封自然資源投資集團有限公司，主要依托數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展統(tǒng)籌開展政務、交通、住建、應急、醫(yī)療、教育等重點領域智慧化業(yè)務，助力城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化水平提升。“不動產(chǎn)陽光交易平臺”為開封全域新房、存量房交易、租賃等業(yè)務打造的“線上+線下”一體化、數(shù)字化的不動產(chǎn)交易服務平臺。

開封廣源企業(yè)經(jīng)營管理有限公司，系開封自然資源投資集團有限公司下屬國有全資子公司，主要經(jīng)營范圍為接收、管理、盤活、處置全市國有“僵尸企業(yè)”存量資產(chǎn)，是開封自然資源投資集團核心業(yè)務板塊之一。目前，公司已按照市政府要求完成接收土地1000余畝、房產(chǎn)近30萬平方，均分布在城市中心區(qū)域和核心地帶。2023年，公司堅持“盤活一批、開發(fā)一批、處置一批”的基本思路，大力開展招商、招租活動，實現(xiàn)存量資產(chǎn)的保值增值和高效利用。

二、計劃選聘崗位

1.開封智慧數(shù)字產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司運營總經(jīng)理1人；

2.開封廣源企業(yè)經(jīng)營管理有限公司運營總經(jīng)理1人。

三、基本條件

（一）基本素質標準

1.具有較高的政治素質和職業(yè)操守。遵紀守法，誠實守信，能正確貫徹執(zhí)行國家的經(jīng)濟、金融方針政策，忠實地執(zhí)行董事會決議，自覺維護公司及股東的利益。

2.具備擔任相應職務所需的任職資格。應具備行業(yè)監(jiān)管部門規(guī)定的任職資格條件，具有與崗位要求相適應的學歷水平、專業(yè)技術職稱或任職資質。

3.具有與擔任職務相適應的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗。熟悉并遵守國家宏觀經(jīng)濟政策、行業(yè)政策及相關法律法規(guī)，了解國內(nèi)外市場和相關行業(yè)情況；熟悉現(xiàn)代企業(yè)的組織運作模式，有市場認可、公認度較高的成功任職經(jīng)歷并取得良好工作業(yè)績。

4.具備與擔任職務相稱的組織管理能力和業(yè)務能力。有較強的企業(yè)發(fā)展規(guī)劃設計能力、決策執(zhí)行能力、風險管理能力、開拓創(chuàng)新能力等，能夠獨立、慎重、負責地履行職責。

5.具有良好的身心素質和工作品質。有健康的身體和公正、誠實、廉潔的品質，工作作風正派，心理承受與調(diào)適能力較強，能夠適應復雜環(huán)境，勝任繁重工作。

（二）實行職業(yè)經(jīng)理人禁入制度，有下列情形之一的，不得選聘為職業(yè)經(jīng)理人：

1.有《公司法》第一百四十六條所列情形之一的;

2.應聘前任職期間，對企業(yè)經(jīng)營管理不善，導致安全、質量等重大責任事故，出現(xiàn)嚴重虧損，或造成國有資產(chǎn)嚴重流失和重大經(jīng)濟損失的;

3.個人在企業(yè)經(jīng)營管理活動中有不誠信記錄的;

4.被監(jiān)管部門處罰或列入黑名單的;

5.國家法律法規(guī)、黨紀政紀和有關政策另有規(guī)定不能擔任國有企業(yè)領導人員職務的；

6.其他不宜報名的情形。

四、任職崗位要求

(一)開封智慧數(shù)字產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司運營總經(jīng)理1人。

任職條件：

1.年齡45歲以下；

2.本科及以上學歷，經(jīng)濟管理、市場營銷、企業(yè)管理等相關專業(yè)優(yōu)先；

3.具有豐富的各類不動產(chǎn)交易運營管理經(jīng)驗；具有極強的客戶視角、敏銳的市場洞察力和準確的業(yè)務分析能力；

4.具有8年以上不動產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，4年以上不動產(chǎn)交易平臺企業(yè)運營總監(jiān)（業(yè)務總監(jiān)）或城市總經(jīng)理經(jīng)歷。

工作職責：

1.制定數(shù)字化不動產(chǎn)交易服務平臺發(fā)展規(guī)劃，負責平臺建設及運營；

2.負責項目開拓，商務談判，內(nèi)部決策推進、執(zhí)行、管理；

3.負責團隊建設管理，制定工作流程，績效管理，員工不動產(chǎn)交易專業(yè)知識培訓等工作；

4.負責營銷市場定位，組織開展市場分析，市場調(diào)查，制定營銷計劃，實施推廣，統(tǒng)計分析平臺運營數(shù)據(jù)并給出分析報告，提出業(yè)務優(yōu)化建議。

（二）開封廣源企業(yè)經(jīng)營管理有限公司運營總經(jīng)理1人。

任職條件：

1.年齡45歲以下；

2.本科及以上學歷，企業(yè)管理、市場營銷、物業(yè)管理、行政管理等相關專業(yè)優(yōu)先；

3.熟練使用辦公軟件，具有一定的公文寫作能力，具有較強的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、管理能力，擁有豐富的招商運營管理經(jīng)驗；

4.5年以上招商運營相關工作經(jīng)驗；3年以上物業(yè)或地產(chǎn)項目招商運營管理經(jīng)驗；有較強的商業(yè)項目、人脈資源者優(yōu)先。

 工作職責：

1.負責統(tǒng)籌管理和協(xié)調(diào)推進經(jīng)營性資產(chǎn)招商運營工作，制訂年度經(jīng)營方針及項目開發(fā)、招商及商業(yè)運營工作計劃。

2.負責組織對公司經(jīng)營性資產(chǎn)的整體運營進行有效的監(jiān)督、控制，確保按計劃、按質量完成年度經(jīng)營目標。

3.負責組織盤點公司資源，開展項目市場調(diào)研、業(yè)態(tài)定位、招商政策、推廣宣傳、產(chǎn)業(yè)或企業(yè)（商家）資源導入等工作，根據(jù)市場變化合理制定與調(diào)整項目的業(yè)態(tài)規(guī)劃及布局。

4.組織開展招商營運管理培訓，優(yōu)化工作流程，協(xié)助招商談判工作；維護各級相關部門、重點客戶、商戶的關系管理、維護。

五、選聘程序

選聘工作按照發(fā)布公告、報名、資格審查、綜合考評（測評、面試）、考察、體檢、提名人選、任前公示、聘任等程序進行。

（一）發(fā)布招聘公告

本次招聘通過開封市人力資源網(wǎng)等公開渠道發(fā)布選聘公告。

（二）報名

1.應聘人員在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)絡郵箱報名；

2.報名時間：2023年4月28日至2023年5月15日18：00，逾期不再受理；

3.報名方式：應聘人員將報名材料發(fā)送郵箱（kfgtgsdqrsb@126.com）。應聘人員下載并填寫《開封自然資源投資集團有限公司下屬子公司選聘運營總經(jīng)理報名表》（見附件：一），如實上傳報名表（附照片）、畢業(yè)證、學位證、學歷認證報告、有效身份證、相關資格證書、工作簡歷（注明工作單位、崗位、證明人、聯(lián)系電話）至郵箱，掃描后以壓縮包的形式上傳，文件名稱：“姓名+應聘單位+應聘崗位”。

4.每人只能報考一個崗位。

5.報名咨詢電話：13623788927

（三）資格審查

應聘人員報名后，根據(jù)招聘崗位及任職條件對已報名人員進行資格審查，資格審查工作貫穿于招聘全過程，發(fā)現(xiàn)報名人員與招聘崗位所要求的資格條件不符或提供虛假材料者，隨時取消報名及聘用資格。

（四）面試

經(jīng)過資核審查后，符合選聘要求的人員進行面試。面試重點測試應聘者的溝通表達能力、組織協(xié)調(diào)能力、邏輯思維能力、戰(zhàn)略決策能力、專業(yè)技術能力等綜合能力。根據(jù)面試成績排名，經(jīng)子公司董事會及開封自然資源投資集團有限公司同意，按擬招聘崗位1︰1比例確定考察對象。

面試地點：另行通知

面試時間：另行通知

（五）考察

具備組織考察條件的擬定人選，由子公司董事會組織牽頭對擬定考察對象進行組織考察。主要考察內(nèi)容：一是驗證候選人學歷、學位和相關資質的真實性；二是驗證候選人近期工作履歷的真實性；三是對候選人以往就職企業(yè)的上級、平級、下級進行全方位調(diào)查，了解其在職期間的業(yè)務能力和職業(yè)操守。

（六）體檢

擬定考察對象的考察內(nèi)容全部合格后，按要求自行提供市級三級甲等醫(yī)院（開封市中心醫(yī)院）體檢證明，體檢標準參照人力資源和社會保障部、衛(wèi)生部《關于修訂〈公務員錄用體檢通用標準（試行）〉及〈公務員錄用體檢操作手冊（試行）〉的通知》（人社部發(fā)〔2010〕19號）的有關規(guī)定執(zhí)行。對逾期不提供體檢證明者，視為自愿放棄應聘資格。

如考察或體檢出現(xiàn)不合格或自動放棄的，經(jīng)自然資源投資集團有限公司同意，按總成績高分到低分的順序依次遞補，仍達不到要求的，此崗位招聘名額遞減或取消。

（七）公示

體檢、考察合格的確定為擬聘用人員，對擬聘用人員在開封市人力資源網(wǎng)進行任前公示，公示期為五個工作日。

六、管理及待遇

（一）崗位管理

公司與聘任人員簽訂聘用合同書、勞動合同書和經(jīng)營業(yè)績目標責任書等相關法律文書，實行契約化管理。試用期結束前，由董事會組織開展試用期綜合勝任評價。試用期綜合勝任評價不合格的解除聘用合同書。

（二）薪酬待遇

公司實施有競爭力的市場化協(xié)議薪酬制度，包括基本年薪、績效年薪、激勵收入等，超額完成約定經(jīng)營業(yè)績?nèi)蝿盏膶嵭谐~利潤分享機制，收入上不封頂。

七、特別說明

1.應聘人員在整個招聘流程中隨時保持電話暢通；

2.對所有應聘者的信息予以保密，應聘資料恕不退還；

3.應聘者對個人填報信息的真實性負責，如有弄虛作假、與事實不符，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其錄用資格，已經(jīng)錄用的，立即解除勞動合同。由此導致的后果由應聘者本人自行承擔；

4.本次招聘不收取應聘人員任何費用，不組織任何培訓；

5.開封自然資源投資集團有限公司對招聘所有事宜，具有最終解釋權。